Huis - Te koop

€ 309.000
Processiestraat 7, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
2 170 m² 2 1

Omschrijving

Goed onderhouden 3-gevelwoning met garage en tuin

TE KOOP te Ternat: goed onderhouden woning met garage, terras en tuin, gelegen in het centrum van Sint-Katharina Lombeek, nabij lokale handelaars en CC de Ploter, met openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling op het gelijkvloers: inkom, wc, leefruimte met open keuken, wasplaats en garage, mooi en ruim terras met pergola, aangelegde tuin met kunstgras, extra parkeerplaats(en) naast de garage. Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabomeubel en douche. Ook de vroegere badkamer met ligbad en lavabo bevindt zich op de eerste verdieping en kan worden heringericht als 3de kamer of als ruimte om een vaste trap te plaatsen naar de 2de verdieping waar nog 2 extra kamers kunnen worden gecreëerd. De ruime zolder (45 m²) is momenteel bereikbaar via uitschuifbare trap. CV op aardgas. Woning met veel potentieel, toppertje in zijn prijsklasse!
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek via mail: info@denderimmo.be of GSM: 0475 87 19 19.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 309.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 840,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 275,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 125,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: Woongebied
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/03/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 402a

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 100m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 622
  • EPC score: 622 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003551837-RES-2
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 04/04/2025
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1973
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 95,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 33,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 1
  • Terras: 56,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons