Appartementsgebouw - Te koop
€ 539.000
Jan de Coomanstraat 48, 9500 Geraardsbergen
354 m²
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen aan station Zandbergen
TE KOOP: opbrengsteigendom met 3 appartementen en bijhorende staplaatsen op een perceel van 407 m², gelegen aan het station van Zandbergen, met vlotte verbinding naar Ninove en Geraardsbergen.
Deze opbrengsteigendom is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met direct rendement! Alle appartementen zijn reeds geruime tijd verhuurd aan betrouwbare huurders.
Oppervlakte appartementen:
Gelijkvloers: 102 m² (1 slaapkamer)
Verd. 1: 105 m² ( 1 slaapkamer)
Verd. 2 + deel dakverdieping: 137 m² ( 2 slaapkamers)
Het gebouw is volledig onderkelderd.
Meer info beschikbaar op kantoor.
Contacteer ons via email: steven@denderimmo.be of telefonisch op nr 054 50 16 50
Delen op
Financieel
- Prijs: € 539.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Ja
- Overdracht aandelen: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 31/05/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied - G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0034 02G000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 0003880099-GD-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 354,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 112 m²
- Gevelbreedte: 12,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Nee